Kontajnerový dom – inovatívny spôsob bývania

Kontajnerové domy predstavujú rýchlu a cenovo dostupnú verziu bývania, ktorá sa teší obľube už aj na Slovensku. Vďaka jednoduchému osadeniu, nenáročnej preprave kontajnerov, ich možnej modularite a rýchlej návratnosti investícií sa domy z lodných kontajnerov stávajú synonymom moderného bývania. 

Kontajnerový dom je typ domu, ktorý je vyrobený z repasovaných prepravných kontajnerov. Tieto kontajnery sú zvyčajne vyrobené z ocele a možno z nich vytvoriť rôzne konštrukcie. Záujemcom o stavbu domu ponúkajú širokú škálu výhod, ako je cenová dostupnosť, ekologickosť, odolnosť a relatívna jednoduchosť výstavby.

Čo je kontajnerový dom?

Kontajnerové domy môžu byť navrhnuté tak, aby vyzerali ako akýkoľvek iný typ domu, čo z nich robí atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú jedinečný a moderný obytný priestor.

Názov kontajnerové domy nie je pri týchto príbytkoch náhodný. Na ich realizáciu sa pôvodne využívali riadne nákladné lodné kontajnery vyradené z lodnej dopravy. Ich kúpa a preprava na miesto, na ktorom mal dom stáť, ale zvyšovala náklady. Mínusom bolo aj opotrebenie použitých kontajnerov, čo tiež nepomáhalo ich väčšej expanzii.

Architekti prišli s nápadom realizácie domov formou modulov z nových oceľových konštrukcií, ktoré imitujú nákladné lodné kontajnery. To ihneď zvýšilo kvalitu domov a majiteľom otvorilo možnosti pri návrhu ich estetického aj dispozičného riešenia.

Výstavba kontajnerového domu

Kontajnerový dom je zaujímavý typ stavby, ktorý sa teší obľube už aj na Slovensku. Ako sa stavia taký dom z lodných kontajnerov?

Keď sú kontajnery na pozemku, je možné začať s ich úpravou. Vhodné je osloviť firmu, ktorá má s takýmito stavbami skúsenosti a dá sa na ňu spoľahnúť.

Na výstavbu obytného domu sa najčastejšie používajú štandardné nákladné kontajnery v rozmere 40 stôp, čo zodpovedá približne dvanástim metrom. Vnútorné rozmery takéhoto kontajnera sú:

• výška – cca 2,4 m
• dĺžka – 12 m
• šírka – 2,35 m

Niektorí dodávatelia kontajnerov ich ponúkajú vopred pripravené podľa požiadaviek klienta, vďaka čomu dostane výrobok už upravený tak, ako si prial. Medzi najčastejšie úpravy patrí vyrezávanie otvorov na okná a exteriérové či interiérové dvere.

Veľmi dôležitým faktorom pri výstavbe kontajnerového domu sú podmienky na stavenisku, prístup na stavenisko pre veľký žeriav, celkový návrh budovy, podnebie v danej lokalite a náklady na výstavbu. Netreba zabudnúť na to, že ako pri každej stavbe domu, tak aj pri tejto je potrebná príjazdová cesta, ktorú ak klient nemá, je povinný si ju na vlastné náklady dorobiť.

Pri stavbe domu z lodných kontajnerov v štandardnej veľkosti 12 metrov je potrebné, aby si klient na ich presúvanie zabezpečil žeriav s dostatočnou nosnosťou. Pomocou žeriavu sa kontajnery umiestnia podľa plánov a pripoja sa k ich upevňovacím bodom v každom rohu. Taktiež je ich výhodou fakt, že sa dobre a presne ukladajú na seba. 

Je dôležité pamätať na to, že steny a strecha prepravných kontajnerov prispievajú k štrukturálnej celistvosti kontajnera i samotnej statiky budovy, takže všetky úpravy kontajnerov musia byť pred vyrezávaním schválené odborníkom.

Nasledujúcim krokom je utesniť budovu inštaláciou všetkých sklenených okien, dverí, svetlíkov a vetrania. Netreba zabudnúť, že všetky otvory pre okná a dvere by mali byť dostatočne upevnené, aby bol dom stabilný a bezpečný.

Je potrebné dať si záležať, aby izolácia domu bola bezchybná, pretože inaksa riskuje kondenzácia vody na nesprávnych miestach. Ďalej je potrebné myslieť na fakt, že keďže kov, z ktorého sú kontajnery vyrobené, je výborným vodičom zvuku, je dôležité zabezpečiť nielen tepelnú, ale aj zvukovú izoláciu. 

Na izoláciu domu je možné použiť použiť:

• minerálnu vatu 
• penový polystyrén
• polyuretánovú penu (PUR pena)

Po tom, čo sa stavba poriadne zaizoluje a omietne, môžete sa pokračovať vymaľovaním interiéru. V tejto fáze by malo byť hotových asi 90 % domu.

Záverečné úpravy domu zahŕňajú exteriérové a interiérové zariaďovanie. Pri exteriéri sa odporúča myslieť aj na to, že stavba musí zapadať do danej lokality, a teda jej povrchová úprava sa musí sčasti prispôsobiť okoliu.

Výhody kontajnerového domu

Kontajnerové domy so sebou prinášajú pre budúcich majiteľov množstvo výhod:

1. Cenovo výhodné: Kontajnerové domy ponúkajú ekonomický spôsob výstavby domu. Vyžadujú menej materiálu a práce ako tradičné stavebné metódy, čo pre majiteľa domu znamená výrazne nižšie náklady.
2. Odolnosť: Kontajnerové domy sú postavené z ocele, ktorá je mimoriadne trvanlivá a odolná voči poškodeniu. Vďaka tomu sú skvelou voľbou pre oblasti, v ktorých dochádza k extrémnemu počasiu alebo seizmickej aktivite.
3. Šetrné k životnému prostrediu: Výstavba s opätovne použitými prepravnými kontajnermi je skvelým spôsobom, ako znížiť množstvo odpadu, ktoré vzniká pri tradičných stavebných projektoch.
4. Rýchla výstavba: Kontajnerové domy sa dajú postaviť oveľa rýchlejšie ako tradičné domy, takže sú skvelé pre tých, ktorí majú obmedzený časový harmonogram.
5. Flexibilné konštrukcie: Prepravné kontajnery sú mimoriadne univerzálne a dajú sa použiť na vytvorenie rôznych jedinečných dizajnov.
6. Nenáročná údržba: Prepravné kontajnery sú mimoriadne nenáročné na údržbu a vyžadujú si len veľmi málo údržby.
7. Prenosnosť: Prepravné kontajnery sa dajú používať aj na iné účely. Kontajnerové domy sú navrhnuté tak, aby boli mobilné, takže si ich možno pri sťahovaní previezť na nové miesto.

Celkovo ponúka kontajnerový dom množstvo výhod, ako je cenová dostupnosť, trvanlivosť, mobilita a udržateľnosť, čo z neho robí atraktívnu možnosť bývania pre mnohých ľudí.

Nevýhody kontajnerového domu

Pri voľbe kontajnerového domu však treba dobre zvážiť aj jeho nevýhody:

1. Obmedzený priestor: Podobne ako tiny house na Slovensku, aj kontajnerové domy sú často veľmi malé a nemusia byť vhodné pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú priestranný obytný priestor.
2. Slabá izolácia: Tenké steny kontajnerového domu môžu v chladnejšom podnebí viesť k tepelným stratám, čo má za následok vyššie účty za energie.
3. Ťažkosti pri predaji: Kontajnerový dom môže byť síce skvelou investíciou, ale kvôli netradičnému dizajnu sa môže ťažko predávať.
4. Obmedzené možnosti prispôsobenia: Vzhľadom na povahu kontajnerového domu sú možnosti prispôsobenia dizajnu interiéru a exteriéru obmedzené.
5. Obmedzený prístup: Kontajnerové domy sa často nachádzajú na odľahlých miestach, čo sťažuje dochádzanie do práce alebo do školy.

Kontajnerové domy môžu byť skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú lacné, rýchle a udržateľné riešenie bývania, ale môžu mať aj nevýhody, ako je obmedzený priestor, ťažkosti pri získavaní povolení a možné zdravotné problémy v dôsledku nedostatočnej tepelnej izolácie.

Kontajnerový dom – cena

Cena kontajnerového domu sa môže líšiť v závislosti od viacerých faktorov. Medzi ne patrí veľkosť a zložitosť projektu, použité materiály a náklady na prácu pri stavbe domu. Okrem toho celkovú cenu ovplyvnia aj náklady na pozemok a všetky povolenia potrebné na výstavbu takéhoto domu.

Pri zvažovaní ceny kontajnerového domu na kľúč je dôležité zobrať do úvahy celkové náklady na projekt. Okrem toho by sa mali zohľadniť náklady na všetky komponenty potrebné na to, aby bol dom obývateľný, ako sú spotrebiče, nábytok, vodovodné a elektrické rozvody.

Celkovo sa náklady na kontajnerový dom môžu pohybovať od niekoľkých desaťtisíc až po stotisíce eur v závislosti od veľkosti a zložitosti projektu. Je dôležité urobiť si prehľad dostupných riešení, získať cenové ponuky od viacerých dodávateľov a vybrať si tú najlepšiu.

Kontajnerový dom možno kúpiť už od 15 000 €. Okrem toho však treba brať do úvahy aj všetky povolenia, ktoré môžu byť pre projekt potrebné, a zohľadniť ich v celkových nákladoch.

Kontajnerový dom – interiér

Stavba kontajnerového domu môže byť ekonomickým a univerzálnym spôsobom, ako si vytvoriť domov. Je čoraz obľúbenejším riešením vďaka úspore nákladov, nízkemu vplyvu na životné prostredie a možnosti prispôsobiť si dizajn.

4- až 5-izbový kontajnerový dom je ideálny pre tých, ktorí chcú väčší domov bez toho, aby naň museli šetriť dlhé roky. Veľkosť a tvar kontajnerov umožňujú jednoduché usporiadanie miestností rôznymi spôsobmi.

Interiér kontajnerového domu si určuje individuálny majiteľ domu. V závislosti od rozpočtu a osobných preferencií môžu byť steny a podlahy ponechané tak, ako sú, alebo pokryté sadrokartónom, drevom, dlaždicami alebo laminátom.

Kuchyňa môže byť navrhnutá tak, aby obsahovala spotrebiče, drez, pracovné dosky a ďalšie vybavenie. Spálňa môže byť štandardne vybavená posteľou a úložným priestorom, zatiaľ čo obývacia izba môže byť zariadená nábytkom, umeleckými dielami a kobercami.

Nakoniec, kontajnerový dom môže byť prispôsobený a vyrobený na kľúč s rôznymi funkciami. To môže zahŕňať elektrické a vodovodné systémy, klimatizáciu a vykurovanie. Pre tých, ktorí chcú byť šetrnejší k životnému prostrediu, možno na strechu nainštalovať solárne panely či použiť infrapanely na stenu, ktoré znížia náklady na energiu.

Kontajnerové domy na kľúč môžu byť skvelým spôsobom, ako získať presne taký dom, po akom klient túži. Pri starostlivom plánovaní možno navrhnúť a postaviť 4- až 5-izbový kontajnerový dom, ktorý bude na mieru vyhovovať potrebám a rozpočtu klienta.

Kontajnerový dom – pôdorys

Pôdorys kontajnerového domu zvyčajne zahŕňa dva 12-metrové prepravné kontajnery umiestnené vedľa seba, ktoré vytvárajú veľký obytný priestor s rozlohou 80 štvorcových metrov. Vo vnútri týchto dvoch kontajnerov sa zvyčajne nachádzajú dve spálne, kúpeľňa, kuchyňa a obývacia časť.

Spálne sa zvyčajne nachádzajú na oboch koncoch kontajnerov, pričom kúpeľňa je uprostred. Kuchyňa je situovaná v prednej časti kontajnera a obývacia časť v zadnej časti. Obývacia časť zvyčajne pozostáva z veľkého otvoreného priestoru, ktorý sa môže využívať na rôzne účely, napríklad ako pracovný priestor alebo miesto na oddych.

Pôdorys kontajnerového domu je veľmi otvorený, vďaka čomu do domu preniká dostatok prirodzeného svetla. Súčasťou mnohých kontajnerových domov sú aj veľké okná, ktoré umožňujú skvelý výhľad do exteriéru.

Okrem toho je vďaka veľkosti kontajnerov možné pridať ďalšie prvky, ako sú terasy, čím sa vytvorí ešte viac využiteľného vonkajšieho obytného priestoru.

Stavebné povolenie na kontajnerový dom

Na získanie stavebného povolenia pre kontajnerový dom je potrebné splniť určité požiadavky. Vo všeobecnosti sú požiadavky podobné ako pri iných typoch stavebných projektov. Patrí k nim predloženie podrobného pôdorysu, poskytnutie informácií o materiáloch, ktoré sa majú použiť, a získanie potrebných povolení od miestnych orgánov. Podobne je to aj so stavebným povolením pre mobilný dom.

Pôdorys kontajnerového domu musí obsahovať presné rozmery použitých kontajnerov, ako aj priestor medzi nimi. Mal by tiež obsahovať umiestnenie všetkých okien, dverí a iných otvorov. Okrem toho musí pôdorys obsahovať návrh všetkých konštrukčných podpier, ako sú stĺpy alebo nosníky, ktoré budú potrebné na podopretie konštrukcie.

Nakoniec musí kontajnerový dom spĺňať všetky platné stavebné predpisy a predpisy o územnom plánovaní. To znamená, že akékoľvek úpravy kontajnerov musia pred začatím výstavby schváliť miestne úrady. Okrem toho musia byť všetky vodovodné, elektrické a vzduchotechnické systémy nainštalované v súlade s príslušnými predpismi a nariadeniami.

Po splnení všetkých požiadaviek je potrebné získať stavebné povolenie od miestnych orgánov. To umožní začať výstavbu kontajnerového domu.

Kontajnerový dom na kľúč

Na záver možno povedať, že kontajnerové domy na kľúč sú skvelou alternatívou k tradičným domom z hľadiska ich cenovej dostupnosti, udržateľnosti a pohodlia.

Celkové náklady na kontajnerový dom sú oveľa nižšie ako náklady na tradičný dom a udržateľnosť kontajnerového domu je veľkou výhodou pre tých, ktorí chcú znížiť svoju uhlíkovú stopu. So všetkými týmito výhodami nie je divu, že kontajnerové domy sú čoraz obľúbenejšie.

Vďaka svojej všestrannosti a cenovej dostupnosti je kontajnerový dom vynikajúcou voľbou pre každého, kto hľadá alternatívnu formu bývania.